Nuki, TTLock, Igloohome ou KeyNest : quelle solution choisir pour une location courte durée ?

Remettre une clé en main propre à chaque arrivée fonctionne lorsque l'on accueille quelques voyageurs par an.

Dès que les séjours s'enchaînent, que les arrivées ont lieu tard le soir ou que plusieurs logements doivent être gérés en parallèle, l'accès devient rapidement une opération à part entière.

Serrure connectée, clavier à code, boîte à clés intelligente ou remise de clé dans un point partenaire : plusieurs solutions permettent aujourd'hui d'automatiser une partie du check-in.

Parmi les noms que l'on rencontre souvent en location courte durée, Nuki, TTLock, Igloohome et KeyNest ne répondent pourtant pas exactement au même besoin.

Nuki transforme une serrure existante en serrure intelligente. TTLock est avant tout un écosystème technologique utilisé par différents fabricants de serrures. Igloohome propose plusieurs serrures et boîtes à clés avec des codes temporaires pouvant fonctionner hors ligne sur les équipements compatibles. KeyNest prend une autre direction : la clé reste physique et est remise au voyageur dans un Point KeyNest ou un locker.

Alors, quelle solution choisir pour un Airbnb, une location saisonnière ou une conciergerie ?

Ce comparatif fait le point sur le fonctionnement, le coût réel, les limites et les cas d'usage de chaque solution.

Le comparatif en 30 secondes

Prix vérifiés le 28 août 2026. Les fournisseurs peuvent les modifier à tout moment.

À retenir : il n'existe pas une « meilleure serrure Airbnb » pour tous les logements. Le bon choix dépend de la porte, de l'immeuble, du Wi-Fi, du nombre de logements et du niveau d'automatisation souhaité.

Prix officiels vérifiés en août 2026

Les montants ci-dessous ont été vérifiés sur les sites officiels des fournisseurs le 28 août 2026. Ils peuvent évoluer après publication.

Nuki

Point important : la Smart Lock Go fonctionne sans Remote Access à proximité via Bluetooth, mais l'accès distant et certaines fonctions liées à Nuki Web/Smart Hosting nécessitent le Remote Access. Nuki vend cette option 49 € en achat unique pour la Smart Lock Go.

La Smart Lock Pro et la Smart Lock Ultra incluent l'accès distant.

Igloohome

Igloohome propose également d'autres modèles plus chers, notamment des serrures Mortise et des produits pour différents types de portes.

TTLock

Il n'existe pas de prix unique TTLock.

TTLock fournit une plateforme de gestion, des composants électroniques, des API, des gateways et une technologie utilisée par différents fabricants de serrures.

Le prix dépend donc du modèle de serrure réellement acheté, du fabricant, de la qualité du matériel, des accessoires et de la configuration réseau.

L'absence de prix unique n'est pas une donnée manquante : c'est une caractéristique de l'écosystème TTLock.

KeyNest

Pour l'offre à l'usage, la première journée de stockage est incluse. Le stockage supplémentaire est facturé ensuite selon les conditions affichées par KeyNest.

Sites officiels des solutions comparées

Pour vérifier la compatibilité, les tarifs ou les produits disponibles au moment où vous lisez cet article :

• Nuki — site officiel France
• TTLock — site officiel
• Igloohome — boutique officielle Europe
• KeyNest France — site officiel

Conseil : vérifiez toujours la compatibilité de votre porte et le tarif actuel directement auprès du fabricant avant d'équiper un logement ou tout un parc.

Nuki : transformer une serrure existante sans refaire toute la porte

Nuki est l'une des solutions les plus faciles à comprendre lorsqu'on souhaite rendre une porte existante intelligente.

La Smart Lock Go s'installe côté intérieur sur de nombreuses portes compatibles. Nuki indique une installation sans perçage ni outil spécial.

Pour une location courte durée, elle devient particulièrement intéressante lorsqu'elle est associée à un Keypad.

Le voyageur saisit alors un code. Il n'a besoin ni de compte Nuki, ni d'application, ni même de smartphone pour ouvrir avec le Keypad.

Les codes peuvent être individualisés et limités dans le temps.

Le coût réel d'une configuration Nuki

Il faut distinguer plusieurs niveaux.

• Smart Lock Go seule — 149 €. Elle permet une utilisation locale et peut être complétée plus tard.
• Remote Access — +49 € en achat unique. Cette option active la gestion distante de la Smart Lock Go sans hub externe.
• Keypad — 89 €. Le Keypad simplifie énormément l'expérience en location courte durée : le voyageur utilise simplement un code.
• Home Set Basic. Nuki affiche actuellement le bundle Smart Lock Go + Keypad à 209 €, contre 238 € hors promotion affichée.
• Smart Lock Pro — 269 €. L'accès distant est inclus.
• Smart Lock Ultra — 349 €. L'accès distant est également inclus. Ce modèle nécessite le remplacement du cylindre par l'Universal Cylinder fourni.
• Smart Hosting — 69 €/an par Smart Lock, après 30 jours d'essai gratuit au tarif officiel actuellement affiché. Smart Hosting ajoute notamment les intégrations PMS/plateformes, la gestion automatique des accès et l'API pour les usages concernés.

Nuki est particulièrement adapté si…

• vous souhaitez conserver votre cylindre existant avec un modèle compatible Go ou Pro ;
• vous voulez limiter les travaux ;
• vous préférez un code à une remise de clé ;
• vous souhaitez connecter les accès à votre PMS ;
• vous recherchez une solution largement pensée pour les locations de vacances.

Les limites à vérifier

Une serrure sur la porte de l'appartement ne résout pas automatiquement :

• l'entrée principale de l'immeuble ;
• le portail ;
• le parking ;
• un ascenseur avec badge ;
• une copropriété qui interdit la fixation d'un Keypad dans les parties communes.

Le bon diagnostic se fait donc du trottoir jusqu'au logement, pas uniquement sur la dernière porte.

TTLock : un écosystème plutôt qu'une serrure unique

TTLock fonctionne différemment.

Ce n'est pas une marque de serrure unique avec trois modèles et une grille tarifaire simple.

TTLock développe une plateforme pour serrures intelligentes : logiciels, API, composants électroniques, gateways et outils de gestion.

Différents fabricants utilisent ensuite cette technologie dans leurs propres produits.

Selon la serrure choisie, vous pouvez trouver :

• codes temporaires ;
• eKeys ;
• cartes ;
• empreintes digitales ;
• reconnaissance faciale sur certains matériels ;
• accès récurrents ;
• historique d'ouverture ;
• passerelle pour commandes à distance.

Combien coûte TTLock ?

Cela dépend entièrement du produit réel.

Une serrure d'entrée de gamme compatible TTLock et une serrure professionnelle utilisant le même écosystème peuvent avoir des niveaux de finition, de robustesse et de prix totalement différents.

Il faut donc comparer :

• la marque de la serrure ;
• le modèle ;
• le type de porte ;
• le niveau de sécurité ;
• la qualité du clavier ;
• l'autonomie ;
• le gateway éventuel ;
• le support fabricant ;
• la procédure de secours.

Ne choisissez pas « TTLock » en général. Choisissez une serrure précise utilisant TTLock.

Pour qui TTLock est-il intéressant ?

TTLock peut être pertinent si :

• vous équipez plusieurs types de portes ;
• vous voulez choisir parmi de nombreux fabricants ;
• vous avez besoin de plusieurs technologies d'accès ;
• votre installateur maîtrise déjà cet environnement ;
• vous souhaitez une plateforme ouverte avec API pour une intégration métier.

Igloohome : codes temporaires et fonctionnement hors ligne

Igloohome propose une gamme plus large qu'une seule serrure :

• Lockbox ;
• Keybox ;
• Retrofit Lock ;
• Deadbolt ;
• Mortise ;
• Padlock ;
• Keypad ;
• Bridge.

Son principal différenciateur pour la location courte durée est la technologie algoPIN.

Sur les appareils compatibles, le gestionnaire peut générer un code temporaire dont la validité est comprise par la serrure sans qu'elle soit connectée en permanence au Wi-Fi.

C'est particulièrement intéressant dans un logement où Internet est instable.

Prix Igloohome vérifiés

• Lockbox : 119 €
• Keybox 3 : 159 €
• Retrofit Lock : 179,99 €
• Deadbolt Go : 169 €
• Keypad : 89,99 €
• Bridge : 99,99 €

Igloohome est particulièrement adapté si…

• vous avez besoin de PIN temporaires sans Wi-Fi permanent ;
• vous hésitez entre serrure et boîte à clés intelligente ;
• certains logements sont en zone rurale ;
• vous voulez plusieurs types d'équipements dans le même écosystème ;
• vous souhaitez un code qui expire sans intervention manuelle.

Keybox ou serrure ?

La Keybox 3 à 159 € conserve une clé physique mais contrôle son retrait par code.

Le Retrofit Lock à 179,99 € motorise la serrure.

Ce sont donc deux approches très différentes.

La première est souvent plus simple à déployer, mais vous conservez la problématique de la clé physique.

KeyNest : la clé reste physique, la remise devient autonome

KeyNest ne remplace pas la serrure.

C'est justement son intérêt.

Vous déposez votre clé dans un Point KeyNest, généralement un commerce partenaire, ou dans un casier compatible.

Le voyageur, le ménage ou le prestataire reçoit un code à 6 chiffres et récupère ensuite la clé physique.

Vous pouvez suivre son statut depuis KeyNest.

Prix KeyNest vérifiés

• Offre à l'usage — 6,95 € TTC par retrait. La première journée de stockage est incluse. Le site KeyNest affiche ensuite 0,89 € TTC par jour de stockage supplémentaire, avec des tarifs réduits pour un stockage plus long selon les conditions affichées.
• Abonnement mensuel — 25,95 € TTC par clé et par mois. Stockage et mouvements illimités selon l'offre affichée.
• Abonnement annuel — 19,95 € TTC par clé et par mois, facturé annuellement.
• Volume professionnel. KeyNest indique proposer une offre personnalisée au-delà de 20 clés en abonnement.
• Lockers privés. Le petit casier 9 compartiments est affiché à 1 299 € HT, plus 99 €/mois de logiciel. Le casier 21 compartiments est affiché à 1 499 € HT, plus 99 €/mois de logiciel.

KeyNest est particulièrement adapté si…

• vous ne pouvez pas modifier la serrure ;
• vous voulez conserver une clé physique ;
• la copropriété limite les installations ;
• un Point KeyNest est très proche ;
• vous souhaitez une solution de secours physique ;
• vous gérez des interventions de maintenance et des échanges de clés.

Le vrai critère : la distance

Une remise de clé à 200 mètres du logement peut être très pratique.

À quinze ou vingt minutes à pied avec des bagages, l'expérience est différente.

Avant de choisir KeyNest, testez physiquement le parcours voyageur.

Quelle solution est la plus utilisée en France ?

C'est une question naturelle.

Mais il faut être précis : nous n'avons pas trouvé de données publiques suffisamment robustes permettant d'attribuer des parts de marché françaises fiables entre Nuki, TTLock, Igloohome et KeyNest pour la location courte durée.

Un classement chiffré serait donc trompeur.

On peut en revanche distinguer les positionnements.

• Nuki. Très visible sur le marché européen du retrofit et explicitement positionné sur la location de vacances avec Smart Hosting.
• TTLock. Très présent comme technologie embarquée dans des serrures de nombreux fabricants, parfois sans que l'utilisateur final identifie TTLock comme la marque principale.
• Igloohome. Positionnement fort sur les codes hors ligne et une gamme allant de la serrure à la boîte à clés intelligente.
• KeyNest. Service de remise de clé physique avec un réseau annoncé de plus de 7 000 Points KeyNest dans le monde.

Le meilleur choix ne se décide donc pas sur un prétendu classement de popularité, mais sur le type de logement et votre organisation.

Quel est le vrai coût d'un accès automatisé ?

Le prix de la serrure n'est qu'une partie de l'équation.

Comparez au minimum :

• Le matériel principal. Serrure, keybox ou locker.
• Les accessoires. Keypad, Bridge, Gateway, capteur de porte ou alimentation.
• La connectivité. Remote Access chez Nuki Go, gateway TTLock selon les usages, Bridge Igloohome selon les fonctions.
• Les services professionnels. Smart Hosting ou autres abonnements nécessaires à certaines intégrations.
• L'installation. Une serrure retrofit peut être installée en quelques minutes. Une autre porte peut nécessiter un serrurier.
• La maintenance. Piles, batteries, firmware, matériel de secours.
• Le coût des incidents. Déplacement d'un agent, serrurier, arrivée nocturne impossible ou relogement.
• Le temps humain économisé. C'est souvent le coût le plus sous-estimé.

Une solution plus chère peut être rentable si elle évite des centaines de remises de clés, créations de codes et vérifications manuelles.

Combien coûte l'équipement de 1, 10 ou 50 logements ?

Il serait trompeur de donner un « budget universel » : toutes les portes ne sont pas identiques et chaque parc a ses contraintes.

Mais quelques exemples permettent de comprendre l'ordre de grandeur.

Exemple : 1 logement avec Nuki

• Option simple avec code. Home Set Basic Smart Lock Go + Keypad : 209 € au prix actuellement affiché. Pour un usage strictement local, cela peut suffire selon l'organisation.
• Si vous avez besoin d'accès à distance sur Smart Lock Go. Ajoutez 49 € une seule fois.
• Si vous utilisez Smart Hosting. Ajoutez 69 €/an par Smart Lock.

Le coût doit donc être évalué selon votre scénario réel, et non uniquement selon le prix de la serrure.

Exemple : 10 logements Nuki

Si l'on prend uniquement comme exemple le Home Set Basic actuellement affiché à 209 € :

• 10 × 209 € = 2 090 € de matériel
• Si chaque Smart Lock utilise Smart Hosting au tarif public actuel : 10 × 69 € = 690 €/an
• Et si chaque Smart Lock Go nécessite séparément Remote Access : 10 × 49 € = 490 € en achat unique

Attention : ce calcul est volontairement simplifié. Il ne tient pas compte d'éventuelles remises professionnelles, différences de portes, équipements d'immeuble, installation ou accessoires supplémentaires.

Exemple : 50 logements

Multiplier simplement un tarif grand public par 50 n'est plus la meilleure méthode.

À cette échelle, demandez :

• un devis professionnel ;
• des remises volume ;
• les conditions de remplacement ;
• la gestion multi-utilisateurs ;
• le coût des intégrations ;
• les délais de support ;
• les API disponibles ;
• la garantie ;
• le coût de maintenance.

À 50 logements, le coût opérationnel devient plus important que quelques euros de différence sur le prix d'achat.

Et pour Igloohome, TTLock ou KeyNest ?

Même logique.

Igloohome annonce contacter l'équipe pour les commandes importantes.

TTLock doit être chiffré en fonction du fabricant réel choisi.

KeyNest propose des offres professionnelles personnalisées et des lockers privés pour les volumes plus importants.

Quelle solution choisir avec un seul logement Airbnb ?

Pour un seul appartement, la simplicité doit généralement passer avant la sophistication.

• Nuki. Très intéressant si votre porte est compatible et si vous souhaitez conserver une installation retrofit avec un Keypad.
• Igloohome. Très intéressant si vous voulez une keybox ou un système de code temporaire moins dépendant du Wi-Fi.
• TTLock. À regarder si vous avez déjà identifié une serrure précise qui correspond parfaitement à votre porte.
• KeyNest. À regarder si vous ne voulez rien modifier sur la porte et si un point de retrait est réellement proche.

Quelle solution pour une conciergerie de 20, 50 ou 100 logements ?

À grande échelle, le prix d'achat n'est plus le seul sujet.

Une conciergerie doit notamment regarder :

• la standardisation du matériel ;
• la compatibilité avec plusieurs portes ;
• l'intégration PMS ;
• la création automatique des accès ;
• l'accès ménage et maintenance ;
• la visibilité sur les batteries ;
• le support ;
• les procédures de secours ;
• la vitesse de remplacement ;
• la gestion des droits des équipes ;
• le coût total sur plusieurs années.

Il est souvent préférable de définir :

une solution principale pour 70 à 90 % du parc ; et une solution alternative pour les logements incompatibles ou particuliers.

C'est généralement plus simple que de gérer quatre technologies différentes sur 100 logements.

Serrure connectée ou boîte à clés : que choisir ?

Serrure connectée

Boîte à clés intelligente

Point de remise de clés

Et si Internet tombe ?

À 23 h 30 devant une porte, le voyageur ne veut pas comprendre votre architecture technique.

Il veut entrer.

• Nuki. Un Keypad permet au voyageur d'utiliser un code sans smartphone. Les fonctions distantes dépendent cependant de la connectivité et du niveau de service choisi.
• TTLock. Cela dépend de la serrure. Des codes peuvent fonctionner localement, tandis que certaines actions distantes nécessitent un gateway.
• Igloohome. C'est l'un de ses principaux arguments : les PIN algoPIN peuvent fonctionner hors ligne sur les appareils compatibles.
• KeyNest. La clé finale est physique. Le problème du Wi-Fi du logement ne se pose donc pas pour ouvrir la porte.

Et si les piles ou batteries sont vides ?

Toutes les solutions électroniques ont besoin d'un plan de secours.

Avant l'installation, vérifiez :

• alertes de batterie faible ;
• alimentation d'urgence ;
• clé mécanique de secours ;
• accès serrurier ;
• personne d'astreinte ;
• procédure à transmettre à l'équipe ;
• délai de remplacement du matériel.

L'automatisation réduit les interventions normales. Elle ne supprime pas la nécessité d'une procédure d'urgence.

Quelle solution pour une copropriété ?

La copropriété peut décider à votre place.

Vérifiez notamment :

• la face extérieure de la porte ;
• la fixation d'un Keypad ;
• les parties communes ;
• l'installation d'une boîte à clés ;
• la porte d'entrée de l'immeuble ;
• le badge ;
• l'interphone ;
• le portail ;
• les règles votées par la copropriété.

Une Smart Lock sur la porte de l'appartement ne signifie pas automatiquement check-in autonome depuis la rue.

C'est une différence importante.

Quelle solution offre la meilleure expérience voyageur ?

Pour le voyageur, le parcours idéal est généralement :

un message clair + un code + une porte qui s'ouvre.

Plus vous ajoutez d'étapes, plus vous augmentez les risques :

• application à télécharger ;
• compte à créer ;
• plusieurs codes ;
• instructions longues ;
• rendez-vous ;
• déplacement pour récupérer une clé.

Nuki avec Keypad, de nombreuses serrures TTLock et les équipements Igloohome avec PIN permettent un parcours par code.

KeyNest reste simple à comprendre mais ajoute une étape physique : récupérer la clé.

Le meilleur système d'accès est celui qui connaît les dates du séjour

Installer une serrure connectée n'automatise pas forcément votre activité.

Si vous devez encore :

• ouvrir l'application de la serrure ;
• retrouver la réservation ;
• recopier les dates ;
• créer un accès ;
• copier le code dans un message ;
• donner manuellement un accès au ménage ;
• supprimer l'accès après le départ ;

vous avez remplacé une remise de clé par une nouvelle série de tâches.

Le véritable gain apparaît lorsque l'accès est relié à la réservation.

Avec une solution compatible connectée à Loomky, le principe peut devenir :

La serrure gère la porte. Loomky connaît le séjour. L'intégration permet de faire travailler les deux ensemble.

Nuki, TTLock, Igloohome ou KeyNest : notre grille de choix

Questions fréquentes

Conclusion : ne choisissez pas seulement une serrure, choisissez un parcours d'accès

Nuki, TTLock, Igloohome et KeyNest peuvent tous simplifier les arrivées, mais ils ne répondent pas au même problème.

Nuki est particulièrement pertinent pour le retrofit et une expérience simple par code.

TTLock offre une grande flexibilité matérielle, mais impose de bien choisir le fabricant et la serrure.

Igloohome se distingue par la diversité de ses équipements et ses PIN hors ligne sur les appareils compatibles.

KeyNest permet de conserver une vraie clé tout en automatisant sa remise.

Le meilleur choix n'est pas forcément le moins cher à l'achat.

C'est celui qui fonctionne avec votre porte, votre immeuble, votre équipe, vos voyageurs et votre PMS.

Et lorsque vous gérez plusieurs logements, la vraie question devient rapidement :

combien de tâches manuelles cette solution va-t-elle réellement supprimer ?